玻璃幕墙维修需要专业的技能和经验，以下是一些维修的要点和步骤：
- 外观检查：首先，进行外观检查，观察玻璃表面是否存在划痕、裂纹或破损，以及幕墙的连接处是否松动、脱落，铝材是否出现锈蚀等问题。
- 玻璃更换：如果玻璃出现严重损坏，需要进行更换。使用吸盘将原有玻璃吸附并小心取下，然后将新的玻璃放置在正确的位置并固定好。在此过程中，务必注意安全，避免玻璃破碎或坠落事故发生。
- 密封胶修复：玻璃幕墙中的密封胶在长时间使用后可能会出现老化、开裂或脱落的情况。这时，需要使用专用的密封胶进行修复。将老旧的密封胶彻底清除，然后使用胶枪将新的密封胶均匀地涂抹在需要修复的位置上，确保密封胶与玻璃、铝材完全贴合，以保证幕墙的密封性能。
- 铝材维护：铝材在长时间风吹日晒后可能会出现锈蚀、变形等问题。为了保持其正常功能和美观，需要定期对铝材进行维护。使用专门的清洁剂和软布擦拭铝材表面，清除污垢和锈迹。同时，检查铝材连接处是否牢固，并适时进行加固。
- 开启部分检查：检查开启部分是否启闭灵活，五金附件是否有功能障碍或损坏，安装螺栓或螺钉是否松动和失效。
- 幕墙排水系统检查：确保幕墙排水系统通畅，以避免积水导致的问题。
- 结构硅酮密封胶检查：幕墙工程使用十年后，应对该工程不同部位的结构硅酮密封胶进行粘接性能的抽样检查，此后每三年宜检查一次。
- 灾后检查：当幕墙遭遇强风、地震、火灾等灾害后，应由专业技术人员对幕墙进行全面的检查，并根据损坏程度制定处理方案及时处理。
除了以上维修步骤外，还需要注意以下几点：
- 设立专门的技术档案：收集包括工程竣工图纸、建筑结构设计样板书、建筑材料质量保证书、工程质量记录文件等在内的一系列工程竣工检验资料，以及玻璃幕墙在安装过程中的使用情况报告和施工器械设备维修改造情况等其他内容的记录。
- 选择合适的维修公司：维修玻璃幕墙需要专业的技能和经验，因此建议选择具有相关资质和经验的幕墙维修公司或技术人员进行维修。
总之，玻璃幕墙维修需要综合考虑多个方面，包括外观检查、玻璃更换、密封胶修复、铝材维护、开启部分检查、幕墙排水系统检查、结构硅酮密封胶检查以及灾后检查等。同时，还需要注意选择合适的维修公司和设立专门的技术档案等事项。
